Stéphanie MORIN Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.59 m²

Antony (92160)

695 000 € Référence 3805

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - RESIDENCE ROOFTOP ELEGANCE - livrée en avril 2025, venez visiter cet appartement tout neuf au coeur du quartier Jean Zay, à proximité immédiate du Parc de Sceaux, des commerces, des écoles et des transports. Situé au 4ème étage ce bel appartement de 4 pièces 88 m² offre une superbe terrasse de 23 m². Calme, lumineux avec vue dégagée, il se compose comme suit : entrée avec placard, beau séjour orienté Ouest avec cuisine ouverte à aménager donnant sur la terrasse, salle de bains avec toilettes et branchements pour espace buanderie, trois chambres dont une avec rangement et une avec salle d'eau attenante, un autre wc avec lave mains.

Box double en sous-sol. Chauffage et eau collectifs compris dans les charges (compteurs divisionnaires). Prestations : parquet massif partout, volets électriques, garantie décennale..)

Le plus : Etage élevé, vue dégagée, accès réservé aux copropriétaires à un espace commun partagé en rooftop ! Espaces végétalisés en coeur d'ilot.

Copropriété de 266 lots dont 81 d'habitation - charges courantes 270 € / mois (eau et chauffage inclus) - Prix : 695 000 € dont honoraires 3,73% TTC à la charge de l'acquéreur.

DPE : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 736 € et 996 € suivant DPE du 21 novembre 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CONTACTEZ STEPHANIE 06.77.36.75.30

Caractéristiques de ce bien

Surface 88,59 m²
carrez 88,59 m²
séjour 36,78 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine
Chauffage collectif : radiateur (autre)
exposition Ouest
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 736 € et 996 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %

Charges 270 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 266

Quote part annuelle des charges 3 239 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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