Stéphanie MORIN Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.01 m²

Antony (92160)

222 000 € Référence 3851

A propos de ce bien

Dans un petit immeuble de bon standing en pierre de taille datant de 1975, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, côté jardin, découvrez cet appartement calme et lumineux de 43 m² agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, situé dans un secteur résidentiel à proximité des commerces et transports, à seulement 5 minutes à pied du RER B – Les Baconnets, il bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.

L’appartement se compose d'une entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon filant de 11 m² exposé Ouest, un dégagement avec placard, des toilettes séparées, une salle de bains, une chambre donnant également sur le balcon.

Au sous-sol du bâtiment : une cave et une place de parking

Informations complémentaires :

Copropriété de 22 lots d'habitation

Charges courantes : 308 € / mois : chauffage et eau chaude collectifs électrique + fonds travaux Alur inclus

Prix de vente : 222 000 €, honoraires de 4,72 % TTC à la charge de l’acquéreur

DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1830 € suivant DPE du 9 octobre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CONTACTEZ STEPHANIE 06.77.36.75.30

Caractéristiques de ce bien

Surface 43,01 m²
carrez 43,01 m²
séjour 17,90 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
Chauffage collectif : au sol (electrique)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %

Charges 308 €

Taxe foncière annuelle 1 241 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 68

Quote part annuelle des charges 3 661 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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