Stéphanie MORIN Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 161 m²

Antony (92160)

945 000 € Référence 3804

A propos de ce bien

ANTONY - ECOLE JULES FERRY - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE ET 10 mn à pied du RER ANTONY, belle meulière de 1930 en très bon état général, de 8 pièces 161 m² habitables comprenant :

- en rez-de-jardin : une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, une buanderie/chaufferie, une chambre d'appoint avec salle d’eau attenante et wc,

- en rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc avec lave mains, séjour avec cheminée ;

- au 1er étage : palier desservant deux chambres dont une avec rangement, une grande salle d’eau, un dressing aménagé, un wc séparé,

- au 2ème étage : palier desservant quatre chambres chacune avec mezzanine, une petite salle d’eau, un wc séparé.

Appentis de rangement sur côté de la maison.

Cour pavée devant et jardin avec terrasse bois derrière.

Jardin à l'arrière avec cabane en bois dans un arbre et 2 abris de jardin en bois.

Idéal famille nombreuse.

Chauffage gaz - climatisation reversible.

DPE : E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 € et 5970 € suivant DPE du 25 juin 2025. (Consommation réelle Gaz + Electricité sur 2024 : 2 929 €/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CONTACTEZ STEPHANIE 06.77.36.75.30

Caractéristiques de ce bien

Surface 161 m²
terrain 312 m²
séjour 27 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : radiateur (gaz)
exposition Nord-Sud
4 niveau(x)
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 370 € et 5 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 910 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Taxe foncière annuelle 3 155 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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