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Stéphanie MORIN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.02 m²

Antony (92160)
619 000 € Référence 3838

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE : en plein cœur d’Antony, dans le très recherché quartier des Fleurs, découvrez cette petite maison individuelle de 62 m² édifiée sur un terrain de 308 m², au calme et à proximité immédiate du centre-ville.

La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’un débarras, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Le sous-sol total accueille une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage avec espaces de rangement.

À l’arrière, un agréable jardin avec un cabanon en fond de parcelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour repenser et valoriser ce bien au fort potentiel. Une surélévation est également envisageable.

Situation idéale à seulement 800 mètres de la gare RER B Antony.

DPE : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s

Sercteur scolaire : Jules Ferry - collège : Descartes.

tandard entre 2760 € et 3780 € suivant DPE du 27 mai 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CONTACTEZ STEPHANIE 06.77.36.75.30

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,02 m²
  • carrez 62,02 m²
  • terrain 308 m²
  • séjour 18,29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • quartier Quartier des Fleurs

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 619 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Taxe foncière annuelle 1 319 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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