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EXCLUSIVITE : en plein cœur d’Antony, dans le très recherché quartier des Fleurs, découvrez cette petite maison individuelle de 62 m² édifiée sur un beau terrain plat de 308 m².
Emplacement idéal TRES calme et à proximité immédiate du centre-ville.
La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’un débarras, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Le sous-sol total accueille une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage avec espaces de rangement.
À l’arrière, un agréable jardin avec un cabanon en fond de parcelle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour repenser et valoriser ce bien au fort potentiel. Les combles sont aménageables (avec une modificatio de charpente) pour obtenir environ 20 m² carrez. La dalle est en béton.
Situation idéale à seulement 800 mètres de la gare RER B Antony.
DPE : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 € et 3780 € suivant DPE du 27 mai 2026.
Sercteur scolaire : Jules Ferry - collège : Descartes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CONTACTEZ STEPHANIE 06.77.36.75.30
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
6.76 m²
salon/sejour
18.29 m²
chambre
9.65 m²
salle de bain
2.68 m²
cuisine
8.36 m²
chambre
12.57 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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