Réf : 3855
Exclusif

Fresnes (94260)  À vendre studio 32,49 m² avec Balcon - parking & cave - Résidence avec Gardien - Fresnes

1 Pièce(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94260
Surface habitable (m²) 32,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,49 m²
Nombre de pièces 1
Caractéristiques Valeurs
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue sur Rue
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 883 €

EXCLUSIVITÉ : À FRESNES, STUDIO de 32,49 m² avec balcon, au 3e étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence de bon standing de 1965 avec gardien, proche des commerces du bus et du TVM, comprenant :

entrée avec placard, pièce de vie avec balcon exposé Ouest et espace cuisine aménagée, salle de bains avec wc.

Une cave au sous-sol et un emplacement de parking à l'extérieur.

Copropriété de 160 lots principaux - charges courantes 168 € / mois (eau froide + chaude + chauffage collectifs inclus). Prix : 105.000 € dont honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 € et 620 € suivant DPE du 14 mars 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 168 €
Taxe foncière annuelle 1 145 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage -1
Cave 0 m²

Situé au Sous-Sol.

Rez de chaussée
Parking 0 m²

Situé au Autre.

Etage 3
Entrée 6.24 m²

Salle de Bain 4.12 m²

pièce à vivre 22.13 m²

Pièce STUDIO (av.balcon) de 12 m².

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