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Stéphanie MORIN Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97.4 m²

Antony (92160)
790 000 € Référence 3803

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE : ANTONY, proche centre-ville dans une résidence de standing de 2022, au 2ème étage côté jardin, bel appartement de 97 m² très calme et lumineux en parfait état, comprenant :

entrée avec rangement, séjour-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte (49,60 m²), l’ensemble ouvrant sur une terrasse de 10,50m² ; dégagement desservant un wc, une chambre transformée en dressing tout aménagé de rangements sur mesure, une deuxième chambre transformée en bureau et rangements, une troisième chambre avec rangements sur mesure et accès terrasse, une salle de bains, un 2ème wc/buanderie.

Au deuxième sous-sol : une double place de parking en enfilade.

Cet appartement bénéficie d’une double exposition Est et Ouest. Le logement est très calme, car les pièces de vie donnent toutes à l’intérieur de la copropriété.

Le chauffage est individuel, au gaz (chaudière à condensation), par radiateurs (neufs et design). Une climatisation réversible a été installée (2 bouches : dans le salon et la chambre principale). Stores banne côté terrasse

L’état général est excellent et ne nécessite aucuns travaux.

RER B Antony centre 10/12 min.

Copropriété de 88 lots - charges courantes 154€ / mois - Prix : 790.000 € dont honoraires 3,27% TTC à la charge de l'acquéreur.

DPE : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 663 € et 897 € suivant DPE du 19 avril 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CONTACTEZ STEPHANIE 06.77.36.75.30

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97,40 m²
  • carrez 97,40 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 663 € et 897 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,27 %
Charges 154 €
Taxe foncière annuelle 1 642 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 88
Quote part annuelle des charges 1 854 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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